¿Conviene Comprar o Arrendar en Chile?
Escenario sin seguros ni gastos iniciales no cotizados. La cuota hipotecaria usa una tasa nominal anual de 4,8 % dividida por doce.
Compara el patrimonio neto real entre comprar una propiedad con crédito hipotecario versus arrendar e invertir el pie con interés compuesto.
Variables de Comparación
$
Promedio histórico Santiago / Regiones: 2.5% - 4.0%
Retorno estimado ETF / Fondos Indexados / DAP
Punto de Quiebre Financiero
Comprar conviene a partir del
Año 6
Si planeas vivir en la vivienda menos tiempo que el punto de quiebre, financieramente es más rentable arrendar e invertir el pie en el mercado.
Dividendo Mensual Compra
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Arriendo Mensual
$0
Proyección de Patrimonio Neto Acumulado
| Horizonte | Patrimonio Comprador | Patrimonio Arrendatario | Vencedor |
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