Calculadora de Plusvalía y TIR Inmobiliaria
Modela el rendimiento financiero completo de una inversión inmobiliaria: plusvalía por apreciación, costo de mejoras y flujo de arriendos acumulados.
Datos de la Inversión
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Equivalente a ~$400.000 mensuales limpios
Tasa Interna de Retorno (TIR Anualizada)
0.0%
al año
Plusvalía del Inmueble
+$0 (0%)
Flujo Total Generado
+$0
¿Qué es una buena TIR en Chile?
En el mercado inmobiliario chileno, una inversión en departamentos o casas para arriendo suele considerarse atractiva cuando alcanza una **TIR anualizada superior al 9% - 12% nominal**, superando cómodamente a depósitos a plazo y bonos soberanos.