¿Cuánta renta puedo pagar? Calculadora en español
Con tu ingreso, calcula la renta máxima recomendada con la regla del 30 %, la que te aceptaría un administrador que pide ganar 3 veces la renta y el porcentaje de tu ingreso que se va en vivienda.
Tu ingreso
Auto, tarjetas, préstamos.
Tu presupuesto
Renta máxima recomendada
$0
- Ingreso bruto al mes$0
- Renta máxima con la regla de 3 veces$0
- La renta que miras es—
- Con deudas, vivienda + deudas—
Renta según el ingreso (regla del 30 %)
| Ingreso anual | Al mes | Renta máxima (30 %) |
|---|---|---|
| $25,000 | $2,083 | $625 |
| $30,000 | $2,500 | $750 |
| $35,000 | $2,917 | $875 |
| $40,000 | $3,333 | $1,000 |
| $50,000 | $4,167 | $1,250 |
| $60,000 | $5,000 | $1,500 |
| $75,000 | $6,250 | $1,875 |
| $100,000 | $8,333 | $2,500 |
Si piensas comprar en vez de rentar, mira la calculadora de hipoteca y la guía de cómo comprar casa.
Preguntas frecuentes
¿Cuánta renta puedo pagar con mi sueldo?
La regla más usada es no gastar más del 30 % de tu ingreso bruto en la renta. Con 4.000 dólares al mes antes de impuestos, unos 1.200 dólares de renta. Si te queda poco después de las deudas, apunta más bajo.
¿Por qué me piden ganar 3 veces la renta?
Muchos administradores de apartamentos exigen que tu ingreso mensual bruto sea al menos tres veces la renta (algunos piden 2,5 o 40 veces la renta al año). Con una renta de 1.500 dólares, tendrías que ganar 4.500 al mes.
¿La renta incluye los servicios?
La regla del 30 % del gobierno (HUD) cuenta la renta más los servicios básicos (luz, gas, agua). Si los servicios van aparte, réstalos del presupuesto para la renta.
¿Y si mi renta pasa del 30 %?
Se considera que tienes una carga alta de vivienda; por encima del 50 %, muy alta. Puedes buscar con compañeros de cuarto, en otra zona o revisar si calificas para vivienda asequible o un vale de la Sección 8 en tu ciudad.
¿Cómo calculo mi ingreso bruto mensual?
Tu salario anual antes de impuestos entre 12. Si cobras por hora, multiplica tu pago por hora por 2.080 y divide entre 12, o usa la calculadora de salario por hora.
Fuentes: U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD), definición de carga de costos de vivienda (30 % y 50 % del ingreso). La regla de 3 veces la renta es práctica habitual de los administradores, no una ley.